Quer construir e não sabe quanto custa um projeto de arquitetura? A verdade é que o preço de um projeto de arquitetura pode variar bastante. Pois, os orçamentos iniciam em torno de R$ 2.000 reais, mas, podem chegar até R$ 30.000 reais. O orçamento médio, contudo, fica em aproximadamente R$ 7.443 reais.
Essa variedade de preços acontece por diferentes motivos. Desde o tamanho do projeto solicitado e sua complexidade, até o preço por metro quadrado que o profissional contratado costuma cobrar.
O que significa que na hora de elaborar o seu projeto 3D arquitetônico é importante pedir orçamentos para mais de um profissional. Afinal, o projeto que você quer pode sair mais em conta dependendo do arquiteto que você escolher.
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Então, quanto custa um projeto de arquitetura?
No Brasil, um projeto de arquitetura pode custar entre R$ 2.000 reais até R$ 30.000 reais. Entretanto, a maior parte dos projetos costuma ficar em uma faixa de preço localizada entre esses dois extremos. Portanto, na prática, os custos podem variar muito.
Afinal, existem diferentes fatores que interferem no preço cobrado por projetos de arquitetura. Logo, não dá para saber com antecedência quanto vai sair do seu projeto até você conversar com um arquiteto.
E, entre os primeiros detalhes que interferem no preço de um projeto de arquitetura, está o tipo de projeto que você precisa, por exemplo:
- Projeto para uma residência;
- Um projeto arquitetônico para local comercial:
- Projeto de reforma;
- Acompanhamento da obra.
Se você quiser que o arquiteto se envolva com o projeto do início ao fim da obra, o custo será mais elevado. Mas se você prefere apenas o projeto, o projeto sairá mais barato.
O que está incluído em um projeto de arquitetura?
Outro ponto importante para entender quanto custa um projeto de arquitetura é entender o que está incluído no projeto. Por que, os projetos podem ser bem diferentes uns dos outros a depender das necessidades e preferência do cliente.
O projeto de arquitetura inclui basicamente o desenho da planta, medidas para serem construídas e medidas a serem demolidas. Contudo, também pode estar incluso:
- Os materiais que vão ser utilizados na construção;
- A mobília e o design interno;
- Design de espaços externos, incluindo o jardim;
- Projeto de marcenaria, entre outros.
Muitas vezes, o arquiteto precisa chamar outros profissionais, por exemplo, um paisagista para o jardim. Além disso, há a mão de obra especializada, que também encarece o projeto.
Entretanto, vale a pena pagar profissionais capacitados e de qualidade. Já que assim, é muito pouco provável que aconteçam erros ou acidentes, e com isso não haverá custos desnecessários.
Quanto custa um projeto de arquitetura e a metragem da área
É óbvio que planejar e construir um imóvel menor, sai mais barato do que planejar e construir um imóvel maior. O mesmo se aplica a um projeto de reforma. Pois, os custos dependerão da extensão da reforma realizada.
Então, a metragem da área é um dos principais pontos a considerar. Principalmente porque, os arquitetos cobram por metro quadrado no projeto.
Quanto custa um projeto de arquitetura e o valor do custo unitário básico
Além de tudo que já mencionamos, o valor também depende do custo unitário básico – CUB. Trata-se de uma métrica que determina um valor padrão para o preço de projetos arquitetônicos.
O CUB foi estabelecido pela Lei Federal nº 4.591/64, e atualmente é regulamentado pela NBR 12.721-2006, em vigor desde 2007. Mas, isso não significa que existe um valor padrão que iguale todos os projetos arquitetônicos no preço.
Porque, o CUB é um índice médio variável de 2% a 15%, dependendo do tipo de obra a ser construída, e que deve respeitar o valor regional da construção civil. Ele é utilizado em projetos padronizados, onde se conhece o custo de todos os materiais.
Dicas finais
Na prática, isso significa que o arquiteto pode usar o valor do CUB para calcular alguns gastos, como o da construção em si. Mas, outros custos podem variar, por exemplo, o design do interior.
Lembre-se que você também pode cortar custos utilizando materiais alternativos e recicláveis. Dúvidas sobre quanto custa um projeto de arquitetura? Comente!